建筑工业化建造方式是工业革命以来开创的全新建造模式，这种史无前例的建造方式成为二战以后人类历史上宏大住宅建设的基础，在推动建筑生产工业化建造方式发展的城乡人居环境建设进程中取得了前所未有的辉煌成就。20世纪以来，伴随着工厂化预制建筑产品生产、全新装配集成技术及其新型建筑材料的发展， 在全世界范围内以新型预制建筑技术为基础的工业化生产方式，来实现高品质、高效率和低资源消耗的装配式建筑的开发建设， 既具有显著的社会、经济与环境效益， 也是国际建设领域的重大发展趋势。

目前我国正在进入社会经济产业转型、实现高质量发展的新阶段。整个建筑业需尽快摆脱传统落后的状态， 通过加速建筑产业现代化建设，全面实现生产建造方式升级转型。我国新型建筑生产建造方式的转型升级不仅关系到装配式建筑发展及其技术革新本身， 还事关我国转变社会经济发展方式、实现全面建设小康社会目标的全局。是涉及理念的转变、模式的转型和路径的创新，也是一个战略性、全局性、系统性的变革。

这一转型还可通过建设具有长期优良性能的建筑产品和社会资产来推动我国经济社会的可持续发展，其作用明显且意义深远。新型生产建造方式的装配式建筑应该满足以下特征，实现建筑主体及内装的全方位设计标准化、生产工厂化、装修一体化、施工装配化、管理信息化和运维智能化，通过建筑体系的集成运用，体现绿色可持续发展；以高度灵活的空间构成为未来提供改变的可能，通过住宅的长寿化，为个人及社会创造优质资产，维持社会的可持续发展；以优良丰富的部品与部件为载体，造就强大的生产建造产业链并形成良性循环，为高品质建设提供保障的同时，推动社会经济、产业的发展。

众所周知，人们对当前建筑业所出现的可持续发展问题有了越来越清醒的认识，近年来装配式建筑在国家政策的大力推动下迅速发展，随着国家装配式建筑技术标准陆续发布实施，涌现了一系列创新性研究和实践，但是，与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的技术集成相比还有很大差距，仍处于研究探索与实践应用的转型发展时期。同时，仍存在着装配式建筑基本认识与顶层设计较片面、可持续发展模式转型与市场能力不足、新型建筑设计与建造理论方法及其建筑集成体系不完善、装配式部品部件产业化水平落后和全产业链能力低下等一系列诸如发展绊脚石的现实问题。

2020年，经过住房和城乡建设部执业资格注册中心与全国注册建筑师管理委员会的决定，将装配式建筑作为全国注册建筑师继续教育必修课程的内容。本书编写在国家大力推进建筑业转型发展与新型建造方式下，充分贯彻落实中央精神和部署、住建部建筑领域发展导向的重要工作，从学术研究、技术指导、教育培训、推广传播等层面积极推动我国装配式建筑可持续发展，全面提高建筑师在装配式建筑领域的专业水平，为我国装配式建筑发展储备专业人才。

• 崔  愷、王建国、孟建民、庄惟敏四位院士领衔指导

  
  

• 汇集编写组和审查组百余位专家、学者、教授共同智慧

• 刘东卫总建筑师携标准院装配式建筑团队潜心攻关完成

第一章从国内外建筑产业发展、建筑生产工业化演变和未来预制装配领域技术革新的视角，系统性介绍装配式建筑相关基本认识与基础知识。从广义认知论、建筑生产论和开放体系论三个方面，系统介绍装配式建筑相关概念与分类、基本特征、新型生产建造方式、建筑生产的工业化、住宅产业化、建筑产业现代化、建筑构法和建筑体系等；在国内外建筑生产工业化方式演变与装配式建筑发展方面，围绕国外建筑工业化与装配式建筑和我国建筑工业化与装配式建筑的历程进行回顾，并着重对中日两国的装配式集合住宅与集成技术化的演进过程，介绍了建造技术集成化的发展轨迹；在新型生产建造方式与装配式建筑可持续发展方面，从国际可持续发展视野下的新型生产建造方式入手，分析我国装配式建筑发展与可持续建设挑战，提出迈向可持续建设发展模式的装配式建筑未来的建议。

关注全球化提高资源利用效率与可持续发展重大议题，对推动装配式建筑领域的发展具有重要意义，采取针对性策略来改变这种状况已迫在眉睫。应对建筑系统性和建筑可更新性方面进行评估，在规划设计阶段整体考虑预制与建造装配等环节的技术措施。在可持续设计方面，提出了建筑长寿化和性能化设计的要求。

第四章结合装配式建筑的生产建造模式体现出的精益化生产特点、生产组织模式和施工建造过程与建造策略，系统分析了装配式建筑的精益化生产、施工和管理各个主要环节，梳理了采用精细化模式实施装配式建筑建造全过程的技术途径，以达到缩短工期、提高效率、提升品质的目标，先进的精益化建造方法展现了预制装配建造技术的发展潜力。本章对装配式建筑与精益生产方法的理念与目标、方法和实施进行了介绍；在装配式建筑的部件部品精益化生产方面，阐述了其精细化生产的流程与质量管理等要求与技术要点；在装配式建筑的精益化施工建造方面，归纳了其精益化施工建造的组织筹划、施工管理及其技术的要点；在装配式建筑的精益化管理方面，阐述了基于精益化管理方法，解析了装配式建筑信息化管理体系和工程总承包管理模式，分别提出了装配式建筑设计阶段、生产阶段和施工阶段的管理要点。

本书最后优秀设计实践案例，由全国各大设计院院总推荐，重点选择了公共建筑和居住建筑两大类型中，不同装配式式建筑体系的前沿实践案例。其设计实践针对预制装配式建筑领域研究热点进行探讨，对预制装配式建筑未来研究方向进一步拓宽和突破，展现了装配式建筑在相关建筑体系、集成技术、施工建造工艺、产业化实施和质量控制及其形态表现方面的前景与魅力。这些优秀设计实践案例以应对建筑业生产方式转变和带动设计创新为目标，以预制装配式技术创新研发方法为基础，以全产业链合作实施为落脚，提出集成设计建造策略，其研究成果具有应用和推广价值。由于本书篇幅所限不能全面介绍，所提供的案例可供建筑师学习时进一步查阅与参考。